
Pas si vite, en copropriété, poser une climatisation n'est jamais anodin. Dans le cas d'un split, dès que l'unité extérieure touche la façade, le balcon ou le toit, c'est-à-dire dans la quasi-totalité des cas, l'autorisation de l'assemblée générale est obligatoire. Sans ce vote, vous risquez une action en démontage et en réparation de la façade, même des années plus tard, et sur de l'haussmannien cela peut vite chiffrer.
Chaque été, nous sommes sollicités soit par des copropriétaires ne sachant pas comment procéder, soit par des conseils syndicaux tentés de tout bloquer par principe. Mais attention sur ce point : refuser systématiquement toute demande n'est plus tenable. Avec la multiplication des canicules, un refus jugé abusif peut être annulé par le juge, notamment pour raisons médicales.
La bonne stratégie ? Inscrire le sujet à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale, pour faire voter des règles communes (emplacement, si besoin avec l'appui d'un architecte, bruit, horaires) avant que les installations ne se multiplient dans le désordre.
Vous êtes copropriétaire et voulez sécuriser votre projet de climatisation ? ontactez-nous en cliquant ici pour faire valoir vos droits en assemblée générale.
Article 25 et 30, loi n°65-557 du 10 juillet 1965




Pour louer un bien, vous aurez généralement besoin de fournir des documents tels qu'une pièce d'identité, des preuves de revenus, des références et un dossier de crédit. Ces documents aident le propriétaire à évaluer votre solvabilité et votre capacité à respecter les termes du bail.
En cas de litige immobilier, il est conseillé de consulter un avocat spécialisé. Ils peuvent vous aider à comprendre vos droits et obligations, et à explorer les options de résolution, telles que la médiation ou le recours aux tribunaux. Il est important d'agir rapidement pour protéger vos intérêts.
Les locataires ont plusieurs droits, notamment le droit à un logement sûr et habitable, le droit à la vie privée et le droit de ne pas être discriminé. Les lois varient selon les régions, mais en général, les propriétaires doivent respecter les termes du contrat de location et effectuer les réparations nécessaires.
Pour acheter une propriété, il est essentiel de suivre plusieurs étapes. D'abord, il faut déterminer votre budget et obtenir un financement. Ensuite, recherchez des propriétés qui répondent à vos critères. Une fois que vous avez trouvé une propriété, vous devez faire une offre, négocier les termes et, enfin, finaliser la transaction avec l'aide d'un avocat spécialisé.
Le droit immobilier est une branche du droit qui régit les relations juridiques liées aux biens immobiliers. Cela inclut l'achat, la vente, la location et la gestion des propriétés. Les avocats spécialisés en droit immobilier aident les clients à naviguer dans les lois et règlements qui s'appliquent à ces transactions.