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Baux Commerciaux : Le casse-tête des chaïnes de retail

October 7, 2026

Une partie de nos clients qui gèrent d'importants réseaux de boutiques en France sont très fréquemment confrontés à la même difficulté : des centaines de baux commerciaux, conclus à des époques différentes, avec des bailleurs différents et selon des clauses qui varient d'une adresse à l'autre.

Les traiter au cas par cas, à chaque renouvellement, devient vite long et coûteux.

C'est pour cela qu'ils nous confient ces baux. Au fil des dossiers, nous avons appris à repérer les clauses qui fragilisent un bail, à bâtir un cadre commun et à le défendre, bailleur après bailleur.

La loi du 26 mai 2026 renforce cette logique : pour tout bail de boutique conclu ou renouvelé, les garanties exigées du locataire ne peuvent plus dépasser un trimestre de loyer. Chaque renouvellement devient l'occasion de remettre le réseau à niveau.

Vous gérez un réseau de points de vente en France ? Contactez-nous en cliquant ici pour harmoniser vos baux commerciaux.

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Loi n° 2026-403 du 26 mai 2026, art. L. 145-40 du Code de commerce

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