Droit immobilier

Le cabinet ADONIS  intervient en matière de conseil et en matière contentieuse dans tous les domaines du droit immobilier, à savoir :

TRANSACTION IMMOBILIÈRE

Le cabinet ADONIS conseille et assiste ses clients :
  • lors de la signature d’un contrat de vente
  • en cas de contentieux liés à une vente immobilière
  • dans le cadre d’actions en garantie des vices cachés
  • dans le cadre d’actions en responsabilité
Les avocats du cabinet ADONIS exercent également l’activité de mandataires en transactions immobilières et peuvent ainsi réaliser des opérations immobilières.

BAUX D’HABITATION ET BAUX COMMERCIAUX

Le cabinet ADONIS accompagne ses clients dans :
  • La rédaction et l’interprétation des baux,
  • Le suivi et l’interprétation des contrats et des obligations des parties,
  • La révision de loyers,
  • Le renouvellement de bail,
  • La cession de bail,
  • Les congés et la résiliation du bail.
Le cabinet ADONIS conseille et représente également ses clients en cas de contentieux.

CONTENTIEUX LOCATIFS

Le cabinet ADONIS conseille et représente ses clients dans le cadre de contentieux locatifs relatifs notamment :
  • Aux actions en recouvrement de loyers impayés et charges locatives,
  • À la mise en jeu d’une clause résolutoire,
  • Aux procédures d’expulsion.

DROIT DE LA COPROPRIÉTÉ

Le cabinet ADONIS a su développer une expertise dans les domaines suivants :
  • Recouvrement des charges de copropriété et mise en place de procédure de saisie immobilière,
  • Violation du règlement de copropriété, dégradations des parties communes, trouble anormal de voisinage, expertises, etc., pour le compte de copropriétaires, syndicats et/ou syndics de copropriété,
  • Contestation d’assemblée générale,
  • Succession de syndics (transmission des archives de la copropriété),
  • Mutation d’un lot de copropriété (opposition au prix de vente).

DROIT DES ASSURANCES

Le cabinet ADONIS intervient :
  • Lors de la souscription d’un contrat d’assurance et pendant son exécution,
  • Dans le cadre de la déclaration et de la gestion de sinistres,
  • En cas de contentieux en matière d’expertise et d’évaluation des préjudices.

DROIT DE LA CONSTRUCTION

Le cabinet ADONIS conseille et assiste ses clients :
  • Lors de la réception de l’ouvrage et des levées des réserves,
  • En cas de malfaçons et de désordres de construction,
  • Dans le cadre d’expertises judiciaires,
  • Dans le cadre de litiges relatifs aux VEFA.
Le cabinet ADONIS intervient également en cas de contentieux et :
  • Engage des procédures en référé aux fins de désignation d’un expert judiciaire,
  • Met en jeu la responsabilité des constructeurs (parfait achèvement, biennale, décennale, dommages-ouvrage),
  • Engage des procédures de référé préventif.

DROIT DE L’URBANISME

Le cabinet ADONIS accompagne et conseille ses clients lors :
  • De la réalisation d’opérations de construction ou d’aménagement et de passation de marchés de travaux,
  • Des procédures d’élaboration, de modification ou de révision des documents d’urbanisme et des autorisations d’occupation des sols (permis de construire et de démolir),

RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE

Le cabinet ADONIS conseille ses clients et représente leurs intérêts dans le cade de tout litige opposant les professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, syndics de copropriété, administrateurs de biens, etc.) à leurs mandants et/ou à des tiers mettant en jeu leur responsabilité civile professionnelle.

DÉFISCALISATION

Le cabinet ADONIS met son expertise au service de ses clients pour les conseiller et les assister :
  • Lors d’investissements de défiscalisation immobilière,
  • En cas de contentieux mettant en jeu la responsabilité des différents intervenants (conseillers en gestion de patrimoine, établissements bancaires, notaires).

GARANTIE FINANCIÈRE

Le cabinet ADONIS a développé des compétences spécifiques dans le domaine de la garantie financière afin de répondre efficacement aux besoins de ses clients en cas de :
  • Déclarations de créances,
  • Contentieux relatifs à la non représentation des fonds mandants.